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                                                                      《長春市人民政府辦公廳關于印發長春市
                                                                      老舊住宅區物業管理攻堅方案的通知》政策解讀

                                                                      市住房保障和房屋管理局

                                                                      [監督評價] 時間:2021-05-07 16:12 來源:
                                                                      【字體: 打印

                                                                        問:本次老舊住宅區攻堅的范圍有哪些?

                                                                        答:本方案確定的攻堅范圍為2010年年底前建成,未實現物業服務社會化管理的住宅區。封閉的老舊住宅區遵循既定的物業管理區域;未封閉的由各城區、開發區物業管理主管部門指導鄉鎮(街道)根據房屋共用部位、共用設施設備和業主的管理需求等情況劃定物業管理區域,按照年度攻堅工作任務清單抓好落實。

                                                                        問:本次老舊住宅區攻堅要實現哪些目標?

                                                                        答:本次攻堅要實現“三個全覆蓋”目標。發揮黨的領導核心作用,實現黨組織領導對老舊住宅區物業管理工作全覆蓋;強化業主自覺參與管理的意識,實現老舊住宅區業主自治組織建設全覆蓋;提高物業服務社會化程度,實現老舊住宅區物業管理社會化全覆蓋。

                                                                        問:如何結合老舊住宅區攻堅工作強化基層管理能力?

                                                                        答:鄉鎮(街道)建立物業管理機構,負責物業服務行為監管、矛盾糾紛調處、組織應急維修服務。制定物業管理工作常見問題處理手冊,確?;鶎游飿I管理工作標準化、專業化。社區居(村)民委員會在鄉鎮(街道)指導下,組織、協助轄區業主依法設立業主大會,并指導監督業主大會、業主委員會依法履行職責,組織指導“三長”收集民情信息、宣傳政策法規、調處矛盾糾紛、開展便民服務、實施有效監督。


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